憧れの新宿暮らし、実は手が届く！シェアハウスで賢く住む完全ガイド
こんにちは、TOKYOβ の宮後です。
今回は、新宿に住みたい！そんな夢を抱く20～30代の皆さんに向けて、新宿の魅力から、周辺エリアの住みやすさ、ワンルームやシェアハウスのリアルな情報まで、わかりやすくお届けします。
- 新宿ってどんな街？20～30代に人気の理由
- 新宿区に住むってどんな感じ？
- 新宿駅までスグ！乗換なしで行ける沿線エリア
- 新宿のワンルーム賃貸と個室付きシェアハウス
- TOKYOβのシェアハウスで新宿ライフをスタート
- TOKYOβのシェアハウス おすすめポイント
- まとめ
新宿ってどんな街？20～30代に人気の理由
新宿は、東京を代表するエリアで、いつもワクワクが詰まった街です。なぜ若者に愛されるのか、その魅力を一緒にチェックしてみましょう！
アクセス抜群！新宿駅の便利さ
新宿駅は、世界でもトップクラスの利用者数を誇る、非常に大きな交通の中心地です。
JR山手線、中央線、総武線をはじめ、京王線や小田急線、地下鉄丸ノ内線など、さまざまな路線が集まっています。渋谷や池袋へは5〜10分、東京駅や品川へも20分以内でアクセス可能。通勤や通学はもちろん、週末のお出かけにも大変便利です。
新宿に住めば、東京のどこへでもスムーズに移動できる快適さを実感できます。
グルメも遊びも！刺激的な新宿の魅力
新宿は、グルメも遊びも満喫できる刺激的な街です。
ファッションもコスメもトレンドのものが全部そろうルミネや伊勢丹、隠れ家みたいなカフェや、友達と盛り上がれるレストランもたくさん！
映画館やライブハウスもあるから、好きなカルチャーを思いっきり楽しめるのも嬉しいポイント。夜になると、きらめくネオンや摩天楼が気分を盛り上げてくれます。
友達とのご飯やデートはもちろん、一人でふらっとカフェ巡りも楽しい。
どんな過ごし方をしても、新宿には「楽しい！」が見つかります。
住みやすさのリアル メリットと注意点
新宿は、アクセスの良さとエンタメの豊富さに加え、インフラが充実しており、住みやすさが魅力です。
24時間営業のコンビニやスーパー、ドラッグストアが豊富で、深夜でも買い物に困りません。病院やクリニックも近く、急な体調不良でも安心です。
ただし、歌舞伎町周辺や駅近の環境では騒音や人混みが気になる場合があります。
エリアによっては静かな住宅街もあるので、住む場所を上手に選べば、快適な新宿ライフが楽しめます！
新宿区に住むってどんな感じ？
新宿区は、賑やかな繁華街から落ち着いた住宅街まで、いろんな顔を持つエリアです。どんな雰囲気で、どれくらいのコストがかかるのか、見ていきましょう。
新宿区のエリア別雰囲気と魅力
新宿区は、エリアごとに個性がキラリ。新宿区での一人暮らしに人気のエリアをご紹介します。
高田馬場：学生や若手社会人に大人気！ 手頃な家賃と賑やかな商店街。飲食店やスーパーが充実。
西新宿：高層ビル街の近くに静かなマンション街が広がる。コンビニ、病院が近く快適。
新宿御苑周辺：緑豊かで落ち着いた雰囲気。スーパーやクリニックなど生活インフラも整う。
四谷：歴史ある街並みと静かな住宅街が魅力。落ち着いた一人暮らしにぴったり。
歌舞伎町周辺は賑やかですが、騒音が気になる人にはやや不向きです。
家賃相場と生活コストの目安
新宿区の家賃は、ワンルームが9～12万円、1Kが10～14万円くらいが相場ですが、駅近や築浅だと高めになります。初期費用は家賃の4～6ヶ月分(約40～60万円)が目安です。
家賃以外の生活コストは、食費(約3～4万円)、光熱費(約1～1.5万円)、通信費(約0.5～1万円)が必要となります。外食の選択肢は豊富ですが、節約したいなら自炊がおすすめ。
家賃の高さが気になる方も多いので、節約の方法を考えるのが大事ですね。
新宿駅までスグ！乗換なしで行ける沿線エリア
新宿駅周辺は家賃が高めですが、電車で10～20分のエリアなら、アクセスの良さとコスパを両立できます。どんなエリアがあるのか、チェックしてみましょう！
電車で10～20分の周辺エリアと特徴
新宿駅から電車で10～20分のエリアは、新宿への近さと住みやすさで人気です！趣味や生活スタイルに合わせて選べば、快適な一人暮らしが叶います。
高円寺 (JR中央・総武線 11分)：レトロな商店街やライブハウスが点在。個性的なカフェや古着屋が魅力。
中野 (JR中央・総武線 7分)：中野ブロードウェイでサブカルが楽しめ、スーパーや飲食店が豊富。生活コスパ良好。
荻窪 (JR中央・総武線 15分)：閑静な住宅街とラーメン店で有名。落ち着いた雰囲気の中、ゆったりとした暮らしを楽しめる。
下北沢 (小田急線 11分)：演劇や音楽が息づく街。カフェや古着屋が豊富で、個性的な暮らしを満喫。
家賃とアクセスのバランス
新宿周辺エリアの1Kの家賃は、7～11万円くらい。新宿区の1K 10～14万円に対して1～3万円安い家賃相場です。たとえば中野なら8.5～11万円、荻窪なら7～10.5万円が目安です。新宿駅まで7～15分でアクセスできるのに、予算を抑えられるのは嬉しいですね。通勤や遊びで新宿をよく使う人には、周辺エリアもコスパの良い選択肢になりますよ。
新宿のワンルーム賃貸と個室付きシェアハウス
新宿エリアで一人暮らしを考えるなら、ワンルーム賃貸や個室付きシェアハウスが候補に。でも、実際どんな感じ？トレンドとコストを一緒に見ていきましょう。
最近のトレンドと家賃の目安
新宿で一人暮らしを考える20～30代の立地重視派には、ワンルーム賃貸や個室付きシェアハウスが人気です。
トレンドは、コストを抑えつつ快適さを追求するスタイル。
狭めの部屋(15～20㎡)でも、収納が充実していたり、高速Wi-Fiが完備されていたりする物件が選ばれています。限られた空間をおしゃれに使うライフスタイルが若い世代の心を掴んでいます。
新宿区のワンルームの家賃相場は約9～12万円(15～25㎡)。個室付きシェアハウスは約5～8万円(6～10㎡)で、個室とは別に共用のシャワーやランドリー、リビング、キッチンなどのスペースが利用できるシェアハウスが主流です。
個室付きシェアハウスは、個室でプライバシーを確保しつつ、その他の共用スペースを自由に使えるため、狭いワンルームより開放感があります。
家賃を抑えるならシェアハウスが賢い選択！
シェアハウスは、個室でプライバシーを確保しつつ、キッチンやリビングを共用するスタイル。新宿エリアで家賃がワンルームより2～4万円安いのが特徴。
物件には家具やWi-Fiが揃っていることが多いので初期費用がグッと抑えられ、引っ越しもラクチンです。
実際、ワンルームの初期費用は約40～60万円に対し、TOKYOβのシェアハウスの初期費用は3万円(※一部初期費用が異なる物件があります)。
家賃と初期費用を節約しつつ新宿ライフを楽しみむなら、シェアハウスは賢い選択ですよ！
TOKYOβのシェアハウスで新宿ライフをスタート
家賃を抑えつつ新宿の夢を叶えるなら、TOKYOβのシェアハウスがおすすめ！
公式サイト(https://www.tokyobeta.jp/)で「新宿エリア」を検索すれば、予算や立地に合った物件がサクッと見つかります。さっそく、おすすめの3物件をご紹介しますね。
- 新宿区下落合のシェアハウス｜TOKYOβ 下落合
- 新宿直通：東京メトロ丸の内線沿線のシェアハウス｜TOKYOβ 東高円寺1
- 新宿まで乗換1回：京王井の頭線沿線のシェアハウス｜TOKYOβ 富士見ヶ丘3【女性専用】
新宿区下落合のシェアハウス｜TOKYOβ 下落合
家賃59,500円 | TOKYOβ 下落合の全ての写真を見る
新宿区のシェアハウス。西武新宿線の下落合駅から徒歩5分、高田馬場も徒歩圏内！落ち着いた雰囲気が広がる閑静な住宅地。自然も多く治安も良く人気です。
新宿直通：東京メトロ丸の内線沿線のシェアハウス｜TOKYOβ 東高円寺1
家賃：¥57,000 | TOKYOβ 東高円寺1の全ての写真を見る
丸ノ内線の東高円寺駅から徒歩7分、新宿駅まで直通、電車で約8分。シンプルで機能的なシェアハウス。新宿からは多方面にアクセスできて便利です。
新宿まで乗換1回：京王井の頭線沿線のシェアハウス｜TOKYOβ 富士見ヶ丘3【女性専用】
家賃：¥49,000 | TOKYOβ 富士見ヶ丘3の全ての写真を見る
京王井の頭線 久我山駅から徒歩15分、新宿駅まで乗換1回、電車で約18分。落ち着いた住宅街と歴史ある雰囲気が魅力のエリアです。
TOKYOβのシェアハウス おすすめポイント
TOKYOβには簡単に住み替え可能な安心・安全なシェアハウスを東京都内を中心に約1,200棟、16,000部屋を保有しています。各所、さまざまなシェアハウスをご用意しているのでご自身のライフスタイルに合った物件をみつけることができます。
サービスの特徴①「入居者のサポート」
入居者のための限定アプリや、シェアモビリティなど入居者様の生活環境を充実させるためのサービスを随時アップデートしております。
サービスの特徴②「住み替えシステム」
選んだ物件との相性が合わなかったり、他のエリアで暮らしたい際に、TOKYOβの物件に空室があれば、簡単な手続きのみで住み替え可能です。
サービスの特徴③「充実した設備と安心・安全」
TOKYOβのすべての物件が同じブランドで管理されているため、同じ住み心地、同じサポート体制で安心してご入居いただけます。
まとめ
新宿は抜群のアクセス、トレンド感、活気あふれる環境が魅力で、20～30代の憧れのライフスタイルが実現できます。
家賃の高さが気になる方には、TOKYOβのシェアハウスがおすすめです。
新宿区や新宿駅まで電車で10～20分のエリアに豊富な物件が揃っています。公式サイト(https://www.tokyobeta.jp/)で「新宿エリア」を検索すれば、予算内で快適な新宿ライフが手に入ります！
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- この記事の監修者
-
宮後 歳也
- 保有資格
- 宅地建物取引士
株式会社GGハウスマネジメント 代表取締役
シェアハウス専門の管理会社。物件数業界NO.1。
日本最大のシェアハウス運営会社です。
現在はTOKYO β ブランドのシェアハウス運営も行っています。
