シェアハウスのおすすめ物件in東京をご紹介
こんにちは、TOKYO β コラム担当の森岡です。 東京ではじめる一人暮らし、生活に関わる交通の便は悩むところですよね。都心の近くに住みたい、だけど家賃が高くて予算オーバー、なんてことも。しかし、一人で賃貸を借りるより家賃を分担して安く住める人気のシェアハウスなら駅チカで暮らすことも可能です！ 東京都内に1000拠点を持つTOKYO β が、そんなあなたにおすすめのシェアハウスをご紹介します。
目次
東京のおすすめシェアハウス 5選
①JR京浜東北線「東十条駅」まで徒歩10分！家賃4万円以下
【TOKYO β 王子神谷1】
「TOKYO β 王子神谷1」はJR京浜東北線「東十条駅」まで徒歩10分！池袋駅、上野駅、東京駅、日暮里駅まで20分以内で行くことができます。家賃は4万円以下とTOKYO βの中でも低めの料金です。
■TOKYO β 王子神谷1の物件情報
| 部屋数 | 12戸 |
| 家賃 | 37,000円 |
| 初期費用 | 30,000円 |
| 最寄り駅 | JR京浜東北線「東十条駅」 徒歩10分，東京メトロ南北線「王子神谷駅」 徒歩10分 |
| 部屋設備 | ベッド、冷蔵庫、TV、机、椅子、収納、コンセント |
| Wi-fi | 無料サービス |
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②池袋まで徒歩12分！利便性抜群【TOKYO β 要町5】
大人気エリアの池袋から徒歩12分！！
JR線以外にも利用可能なので交通面での利便性は高めです。
駅前にはルミネなどの商業施設もあり飲食店が多く、シェアハウス周辺の住宅街は静かと、住みやすさ抜群です。
■TOKYO β 要町5の物件情報
| 部屋数 | 23戸 |
| 家賃 | 56,000円 |
| 敷金・礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 最寄り駅 | JR各線・西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線 池袋駅 徒歩12分 |
| 部屋設備 | テレビ、冷蔵庫、ベッド、机、収納、コンセント |
| Wi-fi | 無料サービス |
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③阿佐ヶ谷から新宿まで電車で8分！女性専用・家具付
【TOKYO β 阿佐ヶ谷4】
「TOKYO β 阿佐ヶ谷4」は、新宿まで乗り換えなしで8分！阿佐ヶ谷にある全室個室タイプのシェアハウスです。 飲食店も多く、駅から物件までの道は大通りもあるので夜道も安心です。
■TOKYO β 阿佐ヶ谷4の物件情報
| 部屋数 | 11戸 |
| 家賃 | 50,000円 |
| 初期費用 | 30,000円 |
| 最寄り駅 | 中央/総武線「阿佐ヶ谷駅」徒歩14分 |
| 部屋設備 | ベッド、冷蔵庫、TV、机、椅子、収納、コンセント |
| Wi-fi | 無料サービス |
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④「扇大橋駅」まで徒歩5分！共益費コミ3万9000円
【TOKYO β 扇大橋3】
日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩5分、JR山手線「西日暮里駅」まで電車で13分！
駅前には生活にかかせないスーパーマーケット「ライフ」、コンビニエンスストア、他にもファストフード、レストランなど、飲食店が充実しています。
シェアハウスの中でも家賃が安く、コストを抑えられる物件です。
■TOKYO β 扇大橋3の物件情報
| 部屋数 | 20戸 |
| 家賃 | 29,000円 |
| 敷金・礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 最寄り駅 | 日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩5分 |
| 共用設備 | 集合ポスト・リビングダイニング・テレビ・冷蔵庫・駐輪場 |
| Wi-fi | 無料サービス |
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⑤人気のシェアハウスタウン！「田端駅」まで徒歩12分
【TOKYO β 小台3】
交通の便の良い京浜東北線沿いは、シェアハウスも多数ある地域です。
その中の一つ「TOKYO β 小台3」はJR山手線＆JR京浜東北線の2路線が利用可能、
シェアハウスの側にはスーパーにコンビニ、商店街には惣菜屋もあり、生活に必要なお店そろっています。
■TOKYO β 小台3の物件情報
| 部屋数 | 12戸 |
| 家賃 | 49,000円 |
| 敷金・礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 最寄り駅 | ＪＲ山手線「田端駅」徒歩12分 ＪＲ京浜東北線「田端駅」徒歩12分 |
| 共用設備 | 集合ポスト・リビングダイニング・テレビ |
| Wi-fi | 無料サービス |
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シェアハウスに住むメリット・デメリット
実際に、シェアハウスで暮らす前にどういったメリットやデメリットがあるのか知っておくのも大事なことです。
【メリット】
・家賃を低コストでおさえられる
・他の住人と交流することができる
・家電を買いそろえる必要がない
・短期間の利用も可能で、住み替えをしやすい
シェアハウスの良さは、同居人の存在、コストの低さというのはもちろんですが、何より「手軽な住まい」という点です。
大きな家電類を用意しなくてもよいので、引っ越しも身軽です。また、１カ月などの短期入居が可能な物件も多く、好きなエリアへの住み替えも簡単にできます。
【デメリット】
・部屋が狭い
・共有スペースに限りがある
・生活音が聞こえる
・シェアハウス内のルールがある
どうしてもシェアハウスという性質上、個人的な空間には限りがあり共有スペースを利用することになり。時間帯やタイミングによって使いたいときに使えないことも……。
他にもさまざまなメリットやデメリットがあるのでチェックしてみましょう。
【関連記事】「シェアハウスのメリット・デメリットとは？失敗しないための”3つ”のポイントも解説」
シェアハウスに向いている人の特徴とは？
自由な生活を求めている人、新しい環境を常日頃求めている人にシェアハウスは手軽で適した住まいです。
そして家賃だけではなく初期費用も安いシェアハウスは、住宅に対してコストを抑えたい人に向いています。
シェアハウス探しなら、TOKYO βがおすすめ
TOKYO βについて
TOKYO βには簡単に住み替え可能な安心・安全なシェアハウスを東京都内に1,000拠点15,000戸を運営しています。各所、様々なシェアハウスをご用意しているのでご自身のライフスタイルに合った物件をみつけることができます。
サービスの特徴①「入居者のサポート」
入居者のための限定アプリや、シェアモビリティなど入居者様の生活環境を充実させるためのサービスを随時アップデートしております。
サービスの特徴②「住み替えシステム」
選んだ物件との相性が合わなかったり、他のエリアで暮らしたい際に、TOKYO βの物件に空室があれば、簡単な手続きのみで住み替え可能です。
サービスの特徴③「充実した設備と安心・安全」
TOKYO βのすべての物件が同じブランドで管理されているため、同じ住み心地、同じサポート体制で安心してご入居いただけます。
まとめ
東京で一人暮らしを始めるとき、自身のライフスタイルに合った「仮住まい」を見つけてみるのはいかがでしょう。
好きな街に暮らしながら、金銭的に余裕もできれば自分に投資することもできます。
高額の賃料を支払って住みにくかったり、交通の便が不便だったり、仕事の都合で生活環境が変わってしまった時でも、シェアハウスなら手軽に住み替えできて魅力的ですね。
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- この記事の監修者
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森岡 誠
（マネージャー）
- 保有資格
- 宅地建物取引主任者 賃貸不動産経営管理士
株式会社三好不動産 東京支店 支店長。
大学卒業後、同社に入社、賃貸営業・賃貸管理で得た知見を活かし、現在はTOKYO<β>ブランドのシェアハウス運営を行っている。
