Chi phí ban đầu chỉ 40,000 yên. Không cần đặt cọc, tiền lễ, phí môi giới, phí đổi khóa hay phí bảo lãnh, nên chi phí ban đầu sẽ thấp hơn nhiều so với các nhà thuê thông thường. ※ Tiền thuê tháng đầu tính riêng.
đóng
02
Không cần các thủ tục phức tạp có thể thay đổi chỗ ở trong khoảng 1.200 tòa nhà tại Tokyo
Sau khi chuyển vào ở, nếu bạn muốn chuyển sang một căn khác thuộc TOKYOβ, chỉ cần làm vài thủ tục đơn giản để hoàn tất hợp đồng. Nếu căn đã chọn không phù hợp hay bạn muốn chuyển nhà vì thay đổi lối sống, bạn có thể lựa chọn từ 1.200 tòa nhà.
đóng
03
Tất cả đều thuộc cùng một thương hiệu quản lý và được trang bị đầy đủ thiết bị nên rất an toàn và an tâm.
Tất cả các tòa nhà của TOKYOβ đều cung cấp dịch vụ như nhau. Khu vực chung có bếp, nhà tắm vòi sen, nhà vệ sinh, máy giặt, máy sấy. Phòng riêng có điều hòa, TV, tủ lạnh, giường, bàn. Chi phí điện nước và WiFi đã bao gồm trong tiền thuê, nên không cần lo lắng phát sinh chi phí. ※ Một số tòa nhà có cấu trúc khác biệt
đóng
04
Cập nhật phong cách sống cần thiết cho bạn.
TOKYOβ cung cấp các dịch vụ đặc biệt như khóa thông minh hoặc ứng dụng dành cho cư dân. Một số tòa nhà còn có điểm đỗ LUUP – dịch vụ chia sẻ phương tiện di chuyển, giúp cuộc sống của bạn tiện lợi và phong phú hơn.
đóng
Với những khách như thế nàyĐề xuất
Muốn giảm chi phí ban đầu và tiền thuê
Muốn sống gần các nhà ga lớn ở Tokyo như Ikebukuro, Shinjuku và Shinagawa.
Muốn tiết kiệm chi phí mua sắm nội thất và đồ gia dụng
Có hứng thú với phong cách sống hiện đại như chìa khóa thông minh
Suy nghĩ về việc thuê ngắn hạn
muốn ký hợp đồng mà không cần người bảo lãnh hoặc công ty bảo lãnh.
COSTChi phí ban đầu và tiền nhà tiết kiệm hơn hẳn như thế này
Chi phsi ban đầu khác hẳn như thế này.
Nhà cho thuê với giá chung 65,000 yên
Mẫu căn hộ chia sẻ của TOKYOβ
Tiền cọc
65,000 yên
Chi phí ban đầu chỉ 3 man yên
Tiền lễ
65,000 yên
Phí trung gian
65,000 yên
Mang đồ nội thất và đồ gia dụng vào
200,000 yên
-
Phí thay khóa
20,000 yên
-
Phí ra nhà
15,000 yên
-
Phí bảo lãnh của công ty bảo lãnh
32,500 yên
-
người bảo lãn
nhu cầu
không cần thiết
46.25 man yên ＋Tiền thuê tháng đầu tiên
3 man yên ＋Tiền thuê tháng đầu tiên
※Một số căn hộ có chi phí ban đầu khác nhau
So sánh tiền thuê nhà hàng tháng
Giả sử sống trong 1 năm... Bạn sẽ tiết kiệm được 254,700 yên!
Mẫu căn hộ chia sẻ của TOKYOβ
Nhà cho thuê với giá chung 65,000 yên
Số tiền chênh lệch
Tiền phòng + chi phí chung
65,000 yên
65,000 yên
0 yên
Phí sử dụng hệ thống
1,500 yên
không cần thiết
▲1,500 yên
Chi phí điện, nước, gas
Bao gồm các chi phí
12,000 yên
12,000 yên
Tiền mạng
Wifi miễn phí
5,000 yên
5,000 yên
Đồ dùng sinh hoạt hằng ngày※１
Bao gồm các chi phí
1,000 yên
1,000 yên
Phí gia hạn hợp đồng※２
Khoảng 916 yên
Khoảng 2,708 yên
1792 yên
Phí gia hạn với công ty bảo lãnh※３
không cần thiết
Khoảng 833 yên
Khoảng 833 yên
Phí bảo hiểm
không cần thiết
1,000 yên
1,000 yên
Phí dịch vụ hỗ trợ khẩn cấp 24 giờ
không cần thiết
1,100 yên
1,100 yên
Tổng cộng
67,416 yên
88,641 yên
21,225 yên
Tổng chi phí cho 1 năm sinh sống
809,000yên
1,063,700yên
254,700yên
Bạn sẽ phân bổ ngân sách như thế nào cho cuộc sống mới?
Đồ dùng sinh hoạt gồm giấy vệ sinh, dụng cụ nhà bếp, chất tẩy rửa, dụng cụ lau dọn, v.v.
Với nhà của TOKYOβ, phí tái ký hợp đồng là 11,000 yên mỗi năm một lần. Với nhà cho thuê thông thường, 2 năm gia hạn 1 lần, phí gia hạn là 1 tháng tiền thuê. Các khoản này đều được quy đổi tính vào chi phí hàng tháng.
Phí gia hạn với công ty bảo lãnh 10,000 yên mỗi năm và được tính vào chi phí hàng tháng.
Sống một mình ở Tokyo vừa họp túi tiền lại vừa an tâm
TOKYOβ (TOKYOβ) là một dạng nhà share ở Tokyo, giúp bạn sống một mình vừa hợp túi tiền vừa an tâm.
Ở đây, ngoài đồ nội thất và thiết bị điện tử, chi phí điện nước cũng đã bao gồm trong tiền thuê và phí quản lý. Bạn chỉ cần mang theo những thứ cần thiết nhất, có thể chuyển đến chỉ với một chiếc vali. Hơn nữa, việc chuyển nhà cũng rất dễ dàng và an toàn.
TOKYOβ có khoảng 1,200 địa điểm với 16,000 phòng trong toàn Tokyo.
Dành cho những bạn trẻ muốn sống tự lập, muốn thoải mái dùng thời gian cho bản thân, hoặc mơ ước sống gần những quán xá nổi tiếng. TOKYOβ luôn đồng hành cùng bạn trong cuộc sống tại Tokyo.
SERVICEKèm theo các dịch vụ làm cho cuộc sống tiện lợi hơn
Trong tương lai, chúng tôi sẽ tiếp tục cung cấp các dịch vụ giúp cuộc sống trở nên thuận tiện hơn như việc sử dụng một ứng dụng để mở rộng số lượng cổng sạc di động dùng chung và cung cấp hệ thống hỗ trợ huy động vốn từ cộng đồng để giúp bạn tiến gần hơn đến ước mơ của mình.
Nếu tìm thấy một căn hộ quan tâm thì hãy thoải mái liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi sẽ trả lời các câu hỏi về tình trạng trống của phòng cũng như chi phí liên quan, v.v... Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm thêm các căn hộ đáp ứng yêu cầu của mình bằng cách cho chúng tôi biết dự toán, khu vực và thời gian vào ở, v.v... mong muốn!
02
Xác nhận phòng và điều kiện
Khi tìm được căn hộ ưng ý thì vui lòng xác nhận bên trong phòng. Bạn có thể xem bên trong thực tế hoặc xác nhận qua hình ảnh. Chúng tôi cũng sẽ giải thích về nội dung hợp đồng nên hãy đảm bảo rằng mình đã đồng ý trước khi ký hợp đồng.
03
Quyết định ngày vào ở và thẩm định vào ở
Sau khi căn hộ mong muốn vào ở và ngày mong muốn vào ở được quyết định, chúng tôi sẽ tiến hành thẩm định việc vào ở. Thời gian cần thiết cho việc thẩm định sẽ khác nhau tùy vào nhà ở, trường hợp sớm nhất thì kết quả sẽ có trong ngày.
04
Điền thông tin vào hồ sơ hợp đồng và chuyển khoản chi phí ban đầu
Sau khi thẩm định xong, cần phải điền thông tin vào hồ sơ hợp đồng và chuyển khoản chi phí ban đầu. Trình tự sẽ khác nhau tùy thuộc vào nhà ở nhưng chúng tôi sẽ hoàn thành trễ nhất là trước ngày vào ở mong muốn.
05
Vào ngày chuyển vào ở
Chúng tôi sẽ đưa cho bạn chìa khóa của căn hộ và giải thích các quy tắc sinh hoạt chung. Hãy hiểu rõ các quy tắc và bắt đầu một cuộc sống mới tuyệt vời!
Quy định là “đủ 18 tuổi cho đến dưới 40 tuổi”. Về nguyên tắc là phải dọn đi trước sinh nhật lần thứ 40.
Có cần người bảo lãnh không?
Không, không cần thiết. Tuy nhiên, cần phải có nơi liên hệ khẩn cấp.
Có được chuyển đổi phiếu cư trú không?
Vâng, có thể.
Có thể nhận được bưu phẩm không?
Vâng, có thể nhận được.
Không gian chung được vệ sinh như thế nào?
Việc dọn dẹp sẽ được thực hiện bởi những nhân viên chuyên trách khoảng 1 lần mỗi tuần. Tuy nhiên, vì chỉ có thực hiện 1 lần mỗi tuần nên cần sự hợp tác của tất cả những người vào ở để duy trì sự sạch sẽ.
Có thể đưa người nhà hoặc bạn bè vào trong phòng không?
Chỉ có thể cho vào phòng vào ban ngày. Tuy nhiên, nghiêm cấm cho lưu trú lại.
Ngoài ra, tùy vào nhà ở mà điều kiện sẽ khác nhau nên hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết.
Có thể hút thuốc bên trong tòa nhà không?
Tất cả nhà ở đều cấm hút thuốc.
Có giờ giới nghiêm không?
Không, không có giờ giới nghiêm.
Có phải trả thêm phí cho máy giặt, máy sấy và vòi hoa sen không?
Không, không mất chi phí. Phí sử dụng đã bao gồm trong phí tiện ích chung.
Đồ dùng sinh hoạt hàng ngày có được chuẩn bị sẵn không?
Có chuẩn bị sẵn bột giặt, giấy vệ sinh, đồ dùng nhà bếp, v.v...
Vui lòng hỏi nhân viên để biết thêm thông tin chi tiết.
Nội thất và đồ điện gia dụng có những gì?
Tùy vào nhà ở nhưng hầu hết các trường hợp thì các thiết bị dưới đây đều được trang bị sẵn.
Thiết bị của nhà ở có đăng trên trang mô tả chi tiết của từng nhà ở.
(Giường, bàn, rèm, tủ lạnh, TV, máy giặt, máy sấy, lò vi sóng, nồi cơm điện, bình siêu tốc, dụng cụ nấu ăn)
Nên chọn ai làm người liên lạc khi khẩn cấp?
Về nguyên tắc là những người thân trong gia đình như cha mẹ, anh chị em, v.v...
Đối với người có quốc tịch nước ngoài thì là người quen tại Nhật Bản.
Sẽ mất những khoản chi phí nào khi chuyển vào ở?
Tùy vào nhà ở mà chi phí ban đầu để vào ở nằm trong khoảng từ 0 đến 50.000 yên. Hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết.
Có tốn tiền cọc/ tiền lễ không?
Không, không tốn những khoản tiền đó.
Có tốn chi phí khi rời đi không?
Về nguyên tắc sẽ không tốn chi phí khi rời đi. Tuy nhiên, đối với những sự cố/ sơ suất, vi phạm nghĩa vụ cảnh báo của người quản lý, những hao mòn/ hư hỏng khác do sử dụng vượt quá mức sử dụng bình thường của người vào ở thì sẽ phải chi trả chi phí khôi phục lại tình trạng ban đầu.
Có những phương thức thanh toán nào?
Vui lòng thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng.
LUUP là gì?
LUUP là một lựa chọn di chuyển mới cho phép bạn dễ dàng đi đến bất cứ nơi nào bạn muốn chỉ bằng điện thoại thông minh, bất kể bạn ở đâu trong thành phố. Một số tòa nhà ở TOKYO <β> đã được lắp đặt các ""điểm"" và bạn có thể di chuyển từ điểm này sang điểm khác bất kỳ lúc nào bằng phương tiện di chuyển chạy điện có trọng lượng nhẹ. Bạn có thể tìm kiếm các tòa nhà được lắp đặt điểm xe LUUP bằng từ ""các điều kiện đặc biệt"".
